Lojas e Shoppings.com.br - Central de Imóveis Especiais R: Cravinhos 58 email w11@uol.com.br ou william@lojaseshoppings.com.br Jardim Paulista São Paulo / 11- 3082 4566 e 11-7033 1111 e 11-8033 1111 e 6510 1111 e 65091111 e 86881111 / CRECI: n/d
Código: usi11
Imóvel para:
Venda
Valor: R$ 2.000.000.000,00
Categoria:
Fazendas
Cidade: São Paulo/SP
Bairro:
Não Especificado
Imóvel para VENDA
Referência do imóvel: usi11
Descrição:
USINA DE AÇÚCAR E ÁLCOOL NO ESTADO SP IKE
- LOCALIZAÇÃO: Sudoeste do Estado de São Paulo. - Principais distâncias: - Terminal Ferroviário - 10 km - Rodovia Trans-Brasiliana (BR153) - 40 km - Paulínia (terminal de distribuição) - 398 km - Porto de Santos - 545 km - Porto de Paranaguá - 721 km - Ribeirão Preto - 288 km - São Paulo - 473 km - Brasília - 847 km
- Total safra 2006 = 2.400.000 toneladas cana. (Dois Milhões e Quatrocentas Mil Toneladas).
- Total dia 11.500 toneladas por dia. Previsão para a safra 2007, 2.700.000 toneladas.
- Produção açúcar por dia, média de 15.000 (quinze mil) sacas de 50 kg/ dia.
- Produção de álcool por dia, média de 700.000 litros, 140.000.000 litros (Cento e Quarenta milhões de Litros) por safra.
- Capacidade de armazenamento:
- Açúcar - 750.000 sacas de 50 kg (Setecentos e cinqüenta mil)
- Álcool - 25.000.000 Litros (Vinte e cinco milhões)
- Fornecedores 22.000 hectares aproximadamente, com contratos de fornecimento de 3 a 5 anos.
- Produção de energia 7.900 KWA ou 1.2 MW.
- Moenda: 5 Ternos 37'' x 78'' com press-roler nos 5 ternos.
- Fermentação contínua com 4 conjuntos de destilação Codistil.
- Mix fabricação 60% álcool e 40% açúcar.
- Previsão safra 2007/2008 = 2.700.000.
1- Extensão, hectares próprios, bem como hectares arrendados .
- Área da industrial - 67, 76 ha.;
- Hectares próprios - 6.050 ha. de terras próprias.
- Hectares arrendados - 5.000 ha.
- Fornecedores cadastrados e contratados 22.000 ha.
2- Capacidade de produção de álcool anidro, hidratado.
- 450.000 litros de álcool anidro e 210.000 de álcool hidratado por dia
ou 750.000 litros de álcool hidratado por dia
- Total da safra 154.000.000 litros
3- Faturamento de álcool/safra
- R$ 138.600.000,00 com o preço do hidratado a R$ 0,90
4- Fábrica de açúcar , produção sacas/ano.
- 15.000 sacas de 50 kg por dia
- Total da safra 2.880.00 sacas
5- Capacidade de moagem ton/ano.
- 2.700.000 toneladas
- com estrutura atual, a usina tem suporte para chegar a 6.000.000 ton/ano 2007-2008
6- Rendimento da linha produtiva.
- Média de 2006 - 133,47 kg de açúcar por tonelada de cana e 95,20 litros de álcool por tonelada de cana.
7- Instalações, tanque para armazenagem, e galpões para as sacas de açúcar.
- Armazenagem de açúcar - 700.000 sacas
- Armazenagem de álcool - 25.000.000 litros
8 - Não estão inclusos no valor de venda, todos os caminhões e máquinas agrícolas, pois parte são terceirizados.
OUTRAS INFORMAÇÕES. 1- Quanto a idade e o tempo de funcionamento dos equipamentos: Manutenção e substituição dos equipamentos, marca dos componentes, estado de conservação (descrever outros dados que possam ajudar nas informações do parque industrial)
A idade e as marcas dos equipamentos são inúmeras e muito difícil de enumerar devido a grande quantidade de equipamentos, porém estão com a manutenção absolutamente em dia e em ótimas condições.
São cinco ternos de moenda, sendo o primeiro de 42'' x 78'' e os outros quatro de 37'' x 78'', todos fabricados pela Dedini.
São quatro conjuntos de destilação de álcool fabricada pela Codistil. O parque industrial está sendo revisado, com a reposição de peças e componentes com o objetivo de iniciar a safra 2007/2008 em perfeitas condições de funcionamento.
2 - Administração - Composição dos cargos de diretoria, gerência de outros. Há interesse de atuais diretores permanecerem como contratos e diretores executivos.
Uma superintendência e Sete gerências: Comercial, Administrativa, Financeira, Planejamento,Indústria, Logística e Recursos Humanos.
Alguns dos atuais diretores proprietários ou diretores contratados estão à disposição da continuarem suas funções.
2 - Produção: Açúcar e Álcool. Queira confirmar
Álcool Hidratado - 800.000 litros dia
Açúcar - 15.000 sacos de 50 kg dia
3 - Situação ambiental: Há problemas ambientais? Como se encontra a situação da área de 20% preservação permanente?
- Não há problemas ambientais, apenas as exigências legais como revestimento dos canais de vinhaça, já estão sendo feitos.
4 - Existe garantia firme e contratual de entrega da cana de açúcar por 10 anos, com preço a ser definido de acordo com o mercado na época da entrega?
- Existe garantia firme e contratual de entrega de cada contrato de fornecimento durante o ciclo da cana que é de cinco anos, que poderá ser renovado por mais cinco anos.
5 - Qual o critério de distribuição das vendas:
Açúcar - 40 % das vendas equivalentes a 130.000 toneladas
Álcool - 60 % das vendas equivalentes a 150.000 metros cúbicos
6 - Informações Econômico-Financeiras:
- Contabilidade
8 - Área com fornecedores: 25.000 hectares
- da empresa, terras próprias e arredadas: 10.000 hectares;
- outros fornecedores
9 - Média de valor do arrendamento em toneladas/ha. ou alqueire:
- De 40 a 45 toneladas de cana por alqueire.
10 - Distancia máxima da Usina em km. Outras informações que julgar conveniente.
Distância média 20 km
- COMISSIONAMENTO - 2% dividida entre todos os grupos envolvidos
- Preço- US$ 700.000.000,00 = R$ 1.400.000.000,00
teno outra de U$120.000.000,00 e outra de U$300.000.000,00
williamm rommuádlo 1130824566 e 11-91926984 e 11-91555801 e 11-92107738- e 11-934907295 e11-28560111
Lojas e Shoppings.com.br - Central de Imóveis Especiais R: Cravinhos 58 email w11@uol.com.br ou william@lojaseshoppings.com.br Jardim Paulista São Paulo / 11- 3082 4566 e 11-7033 1111 e 11-8033 1111 e 6510 1111 e 65091111 e 86881111 / CRECI: n/d